לימסול

לימסול מוגדרת כ"תל אביב" של קפריסין. שוק הנדל"ן בה משגשג, תשתיות ברמה גבוהה, משרדי הייטק של חברות בין לאומיות, מסעדות, בילויים ופנאי שעזרו למקם אותה על מפת הערים האטרקטיביות להשקעה.

לימסול נמצאת בחלקו הדרומי של האי קפריסין.היא מהווה את מרכזו התעשייתי והימי של האי והינה העיר השנייה בגודלה במדינה.אוכלוסיית המטרופולין מונה כ-250,000 תושבים, ועובדי חברות ההיטק הרבות והתיירות הענפה הנמשכת כמעט כל חודשי השנה, מכפילה פי כמה את אוכלוסייתה והופכת לעיר תיירותית שוקקת חיים ועמוסה.

לימסול מהווה אחד מאתרי התיירות הפופולריים באי ומבקרים בה מיליוני תיירים בשנה.בין האטרקציות בעיר ובסביבה נמצאת טיילת חדשה ורצועת חוף המשתרעת על פני 16 ק”מובה מספר חופים מהממים. עוד בעיר ניתן למצוא אתרים ארכיאולוגים, ביניהם CURIUM,תיאטרון רומי גדול שנבנה במאה ה-2 לפני הספירה, מקדש אפולו, כיכר הטירה העתיקה, מרכזי קניות, טברנות, מסעדות ובתי קפה והקזינו הגדול במזרח התיכון ובאירופה המושך אליו תיירים רבים מרחבי אירופה בכלל וישראל בפרט.

כל הסיבות הנכונות להחזיק נכס בלימסול:

כפר הנופש והקזינו החדש - CITY OF DREAMS - בשנת 2021 הקזינו הגדול באירופה פתח את שעריו לציבור בהשקעה של מעל חצי מיליארד יורו. 

הפרויקט הגדול באירופה מכונה עיר החלומות של הים התיכון, מתוכנן למשוך מעל 300,000 תיירים בשנה. 

מתחם הקזינו המשולב יוקם בחלקו המערבי של העיר לימסול, הוא יכלול שטחי הימורים ומתקנים נוספים בשטח של כ-9,600 מ”ר.  

לימסול מרינה - לימסול מרינה היא המרינה הגדולה בלימסול הוכרה כאחת המרינות הבולטות ביותר באירופה,

המרינה מאכלסת 650 יאכטות מפוארות והיא ביתם של מסעדות, ברים וחנויות רבות המושכות מבקרים

מכל רחבי האי ומחוצה לו. בנוסף למרינה הראשית קיימת מרינה נוספת בשם “סנט רפל” עם 273 כלי שייט.

טיילת לימסול - הטיילת בלימסול פופולרית מאוד בקרב נופשים בשל הנוף שלה לים, החופים החוליים והסביבה המצופה דקלים, על רקע חוף הים הארוך והסמוך שלה ופארקי מים שונים, משרה אווירה נפלאה למבוגרים וילדים בכל הגילאים.

אישיות מיוחדת לעיר לימסול - עם המורשת התרבותית העשירה שלה, הכלכלה הצומחת ואיכות החיים האטרקטיבית שלה, לימסול מציעה שילוב רצוי של יתרונות. ובכך הופך אותו לאחד היעדים האטרקטיביים ביותר עבורכם שמחפשים להשקיע בנדל"ן בקפריסין, לפתוח עסק חדש או להצמיח עסק קיים.

לימסול ידועה בשמות רבים. 

יש המתייחסים לעיר כאל "מרכז ההשקעות האולטימטיבי של הים התיכון", 

אחרים מכנים אותה "העיר היפה והתוססת ביותר בקפריסין". 

לא משנה איך אתה מאפיין את העיר, אין ספק שללימסול יש אישיות ייחודית.

מעצמה כלכלית - מלבד היותה עיר ציורית להפליא, לימסול גם ביססה את עצמה כיעד מעולה למשקיעים מרחבי העולם, מה שהופך אותה לעיר הטובה ביותר אם אתה שוקל להשקיע בקפריסין. קפריסין, השוכנת בים התיכון, היא האי השלישי בגודלו באזור. יחד עם זאת, האי מחזיק במיקום אסטרטגי בצומת הדרכים של אירופה, המזרח התיכון והמזרח הרחוק. העיר השנייה בגודלה באי, לימסול ידועה גם בתעשיית הפיננסים המשגשגת שלה והיא מדורגת כמרכז פורקס מוביל. מלבד סצנת המט"ח הפופולרית, הכלכלה והצמיחה של קפריסין מונעות גם על ידי מגזרים משגשגים אחרים.

תעשיית הבניה בצמיחה - גם תעשיית הבנייה בקפריסין פורחת. חלה עלייה ניכרת בביקוש הן למגורים והן לנכסים מסחריים. רק נסיעה ברחבי העיר מספיקה כדי לזהות את כל הפרויקטים החדשים בלימסול.

שוק הנדל"ן בצמיחה - קפריסין ראתה עלייה בהשקעות בנדל"ן, במיוחד במוקדי התיירות של לימסול. לכן, אם אתם מחפשים בתים למכירה בלימסול או סתם דירות להשכרה לתקופה קצרה, שוק הנכסים בלימסול, קפריסין לא יאכזבו אתכם.

מסלולי תושבות זמנית, תושבות קבע ואזרחות אירופאית - הממשלה הציגה אמצעים שונים למתן תושבות קבע בקפריסין באמצעות השקעה, כדי לעודד השקעה במגזר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עוד יותר.

הגירת הייטקיסטים - באופן כללי קפריסין הפכה לגן עדן עבור אזרחים ומשקיעים ממדינות רבות שבחרו במדינת האי כדי לחיות בה את חייהם או להשקיע בה, מכיוון שאיכות החיים ומצב התשתיות של העיר לימסול הוא הגבוה ביותר מבין הערים הראשיות, מהגרים זרים מאוד אוהבים את העיר לימסול כמוקד הגירה.

חלק משמעותי מאותם תושבים זרים שבוחרים לעשות רילוקיישן לאי ולהשקיע בנכסי נדל"ן - הם עובדי הייטק וטכנולוגיה, שמעבירים את מרכז חייהם לקפריסין. 

כתוצאה מכך, אוכלוסיית האי גדלה, אך לא באופן טבעי אורגני של גידול פנימי, אלא, כתוצאה מתוכניות רבות של הממשלה קפריסאית ותמריצים רבים למשקיעים זרים, דבר אשר מביא לאי אוכלוסייה של אנשי עסקים ומקצועני הייטק. חברות מכל רחבי העולם בשנים האחרונת מעבירות ללימסול את הפעילות העסקית, והתוצאה היא אלפי משפחות המגיעות להשתקע באי מדי שנה. אנשים אלו צריכים לבסס את חייהם באי, וזה כולל בין השאר מגורים בדירות או בתים נאותים. המהגרים לקפריסין הינם בעלי כוח קנייה חזק, והדרישה שלהם היא למגורים בנכסים שיהלמו את כוחם הכלכלי.

אחת הערים והמדינות הבטוחות בעולם באופן כללי ומכך גם להשקעה - האי מדורג במקום במקום ה-5 באיחוד האירופי עבור יעדים בטוחים