לרנקה, או בשמה המקראי קיטיון העתיקה, היא אחת הערים הוותיקות בעולם, הנהנית מעשרות ק"מ של קו חוף וחופים לבנים ומים צלולים וכחולים. ב 28 בפברואר 2023 נכנס לתפקידו כנשיא קפריסין NIKOS CHRISTODOULIDES. מאז כניסתו לתפקיד עובר מחוז לרנקה מהפך משמעותי, באמצעות השקעה במגוון פרויקטים במגזר הציבורי והפרטי.
לרנקה - עיר העתיד וההשקעה של היום
לרנקה נהנית מ 75 ק”מ של קו חוף, מתוכו כ 2.5 ק”מ של חופים לבנים וים כחול וצלול, שהקנו לה את תג ה Blue Flag היוקרתי (תג המוענק לחופים הנהנים ממים צלולים, חופים נקיים, בטיחות וגישה נוחה לכל מבקר).
העיר נהנית מתפוסת תיירות גבוהה לאורך כל השנה עם עלייה של למעלה מ 50% במספר הלינות בשנת 2022. במקביל לעלייה בתפוסת התיירים מציגה לרנקה גידול בביקוש למגורים, הנובע מהגירה חיובית מלימסול כתוצאה משוק רווי עם מחירי נדל”ן גבוהים. העיר הופכת לבחירה פופולרית עבור רילוקיישן, בתוך ומחוץ למדינה, עם עליית ערך הנכסים בכ 40% בשנת 2022.
בנוסף התרחבות מרכזי עסקים של חברות בינלאומיות באזור לרנקה מגבירה את הביקוש לנכסים מסחריים ומגורים כאחד.
פיתוח מאסיבי של סביבת הנמל והמרינה
ב-1 באפריל 2022, נחתם הסכם בין הרפובליקה של קפריסין ל Kition Ocean Holdings ליישום פרויקט הפיתוח של המרינה והנמל של לרנקה בתקציב של 1.2 מיליארד יורו. הפרויקט כולל את פיתוח הנמל המחודש בלרנקה, הצפוי להיות אחד הנמלים המתקדמים במזרח התיכון; שיפור איכות התשתיות והסביבה הטבעית; פיתוח המרינה עם מועדון יאכטות בעל קיבולת ל 600 מקומות עגינה, אזורי מסחר ושווקים פתוחים, בתי מלון ומתחמי מגורים; יצירה של כ 4,000 מקומות עבודה חדשים ותרומה של מיליארדים לתעשייה המקומית.
במקביל, הוכנה תכנית מתאר חדשה בדגש על שינוי ייעוד של שטחים מתעשייה לתיירות ומגורים. במסגרת התוכנית, הועתקו מיכלי דלק וגז מחוץ ללרנקה ושטחים גדולים בקו החוף זמינים כעת ליזמויות והזדמנויות פיתוח, כמו פיתוח רצועת החוף היוקרתית של חוף מקנזי המפורסם בלרנקה.
מהלכים אלו צפויים להביא לעליית מחירים באזור של כ 300% למ"ר.
פיתוח כללי של לרנקה
במקביל לפיתוח סביבת המרינה חווה העיר פיתוח רב מערכתי, הכולל הקמת שבילים להולכי רגל לאורך קו החוף ומרכז העיר, השקעות מצד רשתות בתי מלון בינלאומיים, כגוןRadisson Hotel Group, IHG, Best Western, Holiday Inn השקת קניון METROPOLIS החדש, הקמת שוק ציבורי ואזור הבילוי החדש בכיכר וZouchour ופיתוח של פארקים ציבוריים הכוללים מגרשי טניס, סקייטפארקים ומתחמי כושר ציבוריים.
לרנקה - הנגישות הטובה ביותר באי
לרנקה נהנית מנגישות אופטימלית באי, בזכות נמל התעופה הבינלאומי LARNACA INTERNATIONAL AIRPORT (LCA), הנמצא במרחק של כ 15 דק' נסיעה מהעיר, דרכו עוברים כ 7.5 מיליון נוסעים בשנה. העיר מארחת כנסים בינלאומיים רבים ומהווה HUB מרכזי ללינות עסקיות עבור מגוון אורחים ואנשי מקצוע, מרכז למחנות אימון של קבוצות ספורט בינלאומיות בתקופת החורף שלהם. לרנקה נמצאת במרחק נסיעה קצר לערים מרכזיות באי, כגון ניקוסיה (35 דק), לימסול (45 דק), פאפוס (70 דק).
לרנקה - Best Value for money
בשורה התחתונה, לרנקה בעלת פוטנציאל גבוה לעליית ערך של נכסי הנדל”ן בזכות רמת מחירים נמוכה בהשוואה לערים אחרות כמו לימסול וניקוסיה; השבחת ערך גבוהה מאוד לנכסים בעקבות השקעה של מאות מיליוני יורו בתשתיות ואזורי הבילוי והפנאי ועלות מחיה נמוכה בהשוואה לערים אחרות.
מקווים שהצלחנו להסביר מה הופך את לרנקה לאחד היעדים האטרקטיבים להשקעה בעולם. בכל שאלה נוספת אתם מוזמנים לפנות אלינו.
אופק צמרות מקבוצת צמרות נדל"ן
ความคิดเห็น