מהן הסיבות שהופכות את קפריסין היוונית לאחד היעדים המבוקשים ביותר בעולם היום עבור משקיעים זרים מהמזרח התיכון, אירופה ואסיה?
מדוע קפריסין היא יעד תיירותי מהנחשקים ביותר עבור תיירים מרחבי העולם?
ואיך אומרים ביוונית "לילה טוב" - קליניכטה או קלינישטה?
קפריסין - במרחק 40 דק' טיסה מישראל וטיסה קצרה משווקי אירופה והמזרח התיכון מסתתר לו אי קסום בסגנון ים תיכוני.
קפריסין היא ללא ספק מדינת תיירות מובהקת, הנהנית מ 340 ימי שמש בשנה בממוצע, עם חופי ים צלולים והרי הטרודוס במרכז האי. תנועת התיירות לאי בשנת 2022 היתה בשיאה עם כ 3.2 מיליון תיירים מבריטניה, ישראל, פולין, רוסיה ועוד (פי 3 ויותר מאוכלוסיית האי בצד היווני).
המדינה מעודדת השקעות זרות עם משטר מיסוי מעודד, המהווה מוקד משיכה לחברות מכל העולם ולמשקיעים פרטיים. מהלך זה הביא להתרחבות המטה של חברות הטכנולוגיה הגדולות באזור, ביניהן, מיקרוסופט, אורקל, SAP, אמדוקס, IBM ועוד. המדינה מעניקה תושבות קבע המקנה זכויות יתר ללימודים ועבודה באי, וזאת בשעת רכישת נדל"ן למגורים לטווח ארוך בסך של 300,000 יורו.
האי נהנה מצמיחה כלכלית אדירה עם פתיחת הקזינו הגדול בלימסול, תוכנית לשיפוץ המרינה והנמל בלרנקה ומציאת מצבורי גז.
קפריסין חברה באיחוד האירופאי (EU) ובעלת רגולציה עסקית נוחה ומערכת משפט המתבססת על החוק הבריטי.
לאור כל האמור לעיל, שוק הנדל"ן המקומי נהנה מתשואה והשבחת ערך גבוהים, עם עליה ממוצעת של למעלה מ 10% לשנה במחירי הנדל"ן ובמחירי השכירות ותשואה חודשית ממוצעת של כ 7%.
בשנתיים האחרונות הביקוש לרכישת נכסים למגורים ולהשקעה בקפריסין היוונית רשם זינוק משמעותי. בשנים הקרובות מגמה זו צפויה להימשך.
מקווים שהצלחנו במעט להסביר את הסיבות לביקוש העולמי שקיים כרגע בנוגע להשקעות בקפריסין.
בכל שאלה נוספת אתם מוזמנים לפנות אלינו.
קליניכטה - אופק צמרות מקבוצת צמרות נדל"ן
Comments