לרנקה, אחת הערים הותיקות בקפריסין בעלת היסטוריה מופלאה (קיטיון העתיקה), מונה כ 85,000 תושבים וממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של האי.

לרנקה היא כמו 'בת ים/יפו' של קפריסין - העיר מתפתחת בקצב מסחרר בזכות תכנית לשיפוץ המרינה והנמל בתקציב של 1.2 מיליארד דולר, שדה תעופה בינלאומי הנמצא במרחק של 15 דק נסיעה ואטרקציות מקומיות כגון הטיילת לאורך הנמל העתיק, פארק הפלמינגו ועיירות נופש סמוכות כמו אורוקליני. 

העיר נהנית מ 75 ק”מ של קו חוף מתוכו כ 2.5 ק”מ של חופים לבנים וים כחול וצלול (Blue Flag); תפוסת תיירים לאורך כל השנה שהביאה לעלייה של למעלה מ 50% בלינות בשנת 2022; הגדלת הביקוש למגורים - העיר הופכת לבחירה פופולרית עבור רילוקיישן, בתוך ומחוץ למדינה; התרחבות מרכזי עסקים של חברות בינלאומיות מגבירה את הביקוש לנכסים מסחריים ומגורים כאחד.

כל אלו מציבים את לרנקה כיעד מבוקש עבור משקיעים למגורים ולתיירות לטווח קצר וארוך. לא בכדי דירות בלרנקה חוו עלייה תלולה בשווין בשנת 2022 של כ 40% (מקור: KPMG Cyprus real estate)

​

פיתוח מאסיבי של סביבת הנמל והמרינה 

ב-1 באפריל 2022, נחתם הסכם בין הרפובליקה של קפריסין ל Kition Ocean Holdings Ltd ליישום פרויקט הפיתוח של המרינה והנמל של לרנקה בתקציב כולל של 1.2 מיליארד יורו. הנמל המחודש צפוי להיות אחד הנמלים המתקדמים במזרח התיכון ויכלול מועדון יאכטות עם קיבולת ל 600 מקומות עגינה, אזורי מסחר ושווקים פתוחים, בתי מלון ומתחמי מגורים. הפרויקט ייצור כ 4,000 מקומות עבודה חדשים ויביא לתרומה של מיליארדי יורו לתעשייה המקומית.

במקביל העיר חווה פיתוח מאסיבי של כל סביבת הנמל והמרינה - מיכלי דלק וגז הועברו מחוץ ללרנקה ותכנית מתאר חדשה אושרה לאחרונה עם שינוי ייעוד מתעשייה לתיירות/מגורים. מהלכים אלו יצרו שטחים גדולים בקו החוף הזמינים לפיתוח והזדמנויות השקעות, עם צפי לעליית מחירים באזור של כמעט 300%.

 

פיתוח כללי של לרנקה

לרנקה נהנית בשנים האחרונות מתקציבי פיתוח גבוהים שהופנו לטובת הקמת שבילים להולכי רגל לאורך קו החוף ומרכז העיר, השקעות מצד רשתות בתי מלון בינלאומיים, כגון Radisson Hotel Group, IHG, Best Western, Holiday Inn

השקת קניון METROPOLIS החדש, הקמת שוק ציבורי ואזור הבילוי החדש בכיכר וZouchour, מגרשי טניס, סקייטפארק ומתחם כושר ציבורי.

 

לרנקה בעלת הנגישות הטובה ביותר באי

כ 7.5 מיליון נוסעים עוברים בשנה דרך נמל התעופה הבינלאומי 'גלפקוס קלרידס' (Glafcos Clerides).

העיר מארחת כנסים בינלאומיים רבים ומהווה HUB מרכזי ללינות עסקיות עבור מגוון אורחים ואנשי מקצוע. לרנקה ידועה כמרכז למחנות אימון של קבוצות ספורט בינלאומיות בתקופת החורף שלהם ונמצאת במרחק נסיעה קצר לערים מרכזיות - ניקוסיה (35 דק), לימסול (45 דק), פאפוס (70 דק).

 

לרנקה - Best Value for Money

לרנקה נהנית מפוטנציאל השבחה גבוה בזכות רמת מחירים נמוכה יותר כיום של נכסי נדל"ן בתחומה בהשוואה לרמות מחירי הנדל"ן בערים אחרות כמו לימסול וניקוסיה, פוטנציאל השקעה גבוה בפיתוח האזור ויוקר מחיה נמוך בהשוואה לערים אחרות.

לרנקה מהווה יעד מבוקש למהגרים ממדינות אירופה והמזרח התיכון, חברות בינלאומיות, נוודים דיגיטליים ומשקיעים שזיהו את פוטנציאל ההשבחה באזור. לא סתם יש האומרים כי לרנקה היא כמו תל אביב של שנות ה 90…