הסטנדרט להשקעות נדל״ן בקפריסין
ברוכים הבאים לאופק צמרות
אופק צמרות הינה חברה להשקעות נדל"ן אשר הוקמה כגוף ליווי לאיתור פרויקטי יוקרה בקפריסין ופועלת כנאמן בלעדי של המשקיע הישראלי. אופק מספקת פתרונות השקעה ומאזנת בין המקצועיות והסטנדרטים של גוף מוסדי לבין יחס אישי ואינטימי.
מטרתנו לאתר את הנכס המתאים ביותר לאסטרטגיית הפיזור הפיננסי של המשקיע, באמצעות: 1. שיתוף פעולה בלתי מתפשר עם חברות יזמיות מקומיות בעלות ותק ויציבות בשוק של למעלה מ 20 שנה; 2. מיקומים ייחודיים של הנכסים באזור פאפוס, לימסול או הרי הטרודוס; 3. נכסים בהם אנו צופים לפוטנציאל השבחה ותשואה גבוהים מהממוצע בשוק.
אופק חברה בלשכת המסחר ישראל–קפריסין ופועלת בהתאם לסטנדרטים הבינלאומיים המקובלים בשוק האירופי. החברה זכתה, זו שנה רביעית ברציפות, בחותם אמינות PREMIUM, אשר מוענק על ידי דן אנד ברדסטריט לעסקים בעלי ציון החוסן הפיננסי הגבוה ביותר, המהווים כ-3% מכלל העסקים במשק. מדובר בעוגן ביטחון מוכר, שמעיד על יציבות פיננסית, התנהלות אתית ושירות איכותי.
המשקיעים שלנו רואים חשיבות עליונה בביטחון בהשקעה, במיוחד כשמדובר על נכסים בפרופיל גבוה במדינה זרה, לכן אנו מלווים כל אחד בתהליך שקוף, מבוקר ומקצועי.
כל פרויקט נבחן על פי תקן א.ו.פ.ק™ ומגובה בבקרה משפטית בינלאומית.
.png)
בקרה משפטית בינלאומית
אופק צמרות פועלת בשיתוף פעולה הדוק עם משרד עורכי הדין Michael Kyprianou Law Firm, פירמה בינלאומית מהמוערכות בקפריסין ובאירופה, המייצגת גופים עסקיים בינלאומיים במגוון תחומים, נדל״ן, פיננסים, הגירה ורגולציה.
שותפות זו מבטיחה שכל עסקה שעוברת את וועדת ההשקעות, עומדת בבדיקות משפטיות ורגולטוריות מהמחמירות בענף, ומעניקה למשקיעים שכבת וודאות ברמה המסחרית והמשפטית.
זוהי חלק מהפילוסופיה שלנו: בקרה, שקיפות והקפדה על סטנדרטים בינלאומיים,
על מנת שלכל משקיע יחווה בשקט ובטחון בהשקעה.
אפשרות לקבלת מעמד תושבות בקפריסין
גלעד טפיאס | מנהל השלוחה הישראלית
.png)
תקן א.ו.פ.ק™
בעולם שבו כל אחד מבטיח “הזדמנות יוצאת דופן”, אופק צמרות מציבה סטנדרט.
תקן א.ו.פ.ק™, הכולל אפיון ואיתור, ולידציה, פרופיל פרויקט, וקבלת החלטה התפתח למודל ייחודי המשלב ידע ובקרה משפטית על מנת לוודא שכל עסקה שעוברת דרכנו עומדת בסטנדרט גבוה.
כל ההשקעות בתקן א.ו.פ.ק™ מלוות ע״י פירמת עורכי הדין Michael Kyprianou, פירמת עורכי הדין השניה בגודלה בקפריסין, הגוף המשפטי המאשר כל שלב בתהליך.
12
פרויקטים נבחרו
120+
פרויקטים שנבדקו
42
חברות שנבחנו בתהליך הסינון הקפדני
10.1%
*קצב עלית מחירי הדירות השנתי
*לפי דוחות Central Bank of Cyprus (RPPI), KPMG / RICS Cyprus Property Index, ו PwC Cyprus - Real Estate Market Review לשנים 2021 - 2024 כולל.
קצב העליה השנתי נכון ל Q2 2025 הינו 8.23%
5-9%
פוטנציאל תשואה שנתית
1
מכל 10 פרויקטים פוטנציאלים בלבד, עומד בקריטריונים ומקבל תקן א.ו.פ.ק™
Residency-Ready
אפשרות לקבלת מעמד תושבות בקפריסין
חלק מהנכסים המאושרים לפי תקן א.ו.פ.ק™ מאפשרים קבלת מעמד תושבות בקפריסין.
תושבות מאפשרת שהייה בקפריסין ללא הגבלת זמן, הטבות מס לבעלי עסקים ומשקיעים ועשויה לאפשר גישה לשירותי בריאות וחינוך איכותיים בקפריסין, כולל הנחות בשכר לימוד במוסדות חינוך באיחוד האירופי.
זהו ערך מוסף חשוב ויכול לשמש את המשקיע הנבון כ PLAN B במקרה הצורך.
קפריסין חברה באיחוד האירופי ובשנה הקרובה צפויה להצטרף לאמנת "שנגן".
אמנת "שנגן" היא הסכם בין 29 מדינות אירופאיות עם גבולות פתוחים המאפשרים תנועה חופשית בין המדינות ללא בדיקת גבולות. הצטרפות ל"שנגן" תקל בתנועה, תקטין בירוקרטיה ותאפשר מסחר מהיר ויעיל יותר בין המדינות החברות. כניסת קפריסין ל"שנגן" תאפשר לחברות להרחיב את השווקים שלהן ולהפחית עלויות לוגיסטיות ומכס ותיצור הזדמנויות חדשות בסחר ובהשקעות. הצטרפות לאמנה תחסוך בין 3-4 מיליארד דולר למשק הקפריסאי.
.png)
פרויקטים נבחרים
.jpg)
Paphos
Royal bay resort
פרויקט רויאל ביי הוא אתר נופש יוקרתי הממוקם בקו ראשון לים במיקום מובחר בפאפוס, קפריסין, ומציע מגוון נכסים הכולל וילות יוקרתיות על חוף הים, וילות על צלע גבעה עם נוף לים ודירות יוקרתיות על שפת הים. אתר הנופש מציע סביבת מגורים שלווה עם חוף חולי מדהים, גינון מעוצב, מועדון עם קבלה הפועלת 24 שעות ביממה, שירותי קונסיירז', שירותי ניהול נכסים, מסעדה ובר, ספא ומרכז כושר פרטי, אבטחה 24/7, בריכת שחייה קהילתית וגני שעשועים לילדים, וכל זאת במיקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשות, בקרבת שירותים חיוניים ואטרקציות מרכזיות כגון נמל פאפוס והעיר העתיקה.
Paphos
Pafilia Plaza
פאפיליה פלאזה (Pafilia Plaza) הינו פרויקט מגורים יוקרתי ופורץ דרך הממוקם בלב קאטו פאפוס, קפריסין, המציע דירות ופנטהאוזים במיקום מובחר, במרחק צעדים ספורים מהים התיכון. המתחם, המתנשא לגובה של 6 קומות מעל הקרקע עם ארכיטקטורה עכשווית שובת לב, מתגאה בדירות מעוצבות בקפידה המשלבות אלגנטיות ונוחות, עם חדרים מרווחים, חלונות מהרצפה עד התקרה המכניסים אור בשפע, ומרפסות פרטיות עם נוף פנורמי עוצר נשימה לים.
Limasol
Limassol Greens
פרויקט Limassol Greens הוא יעד נופש יוקרתי המתוכנן בקפידה: קהילה סגורה המשתרעת על פני שטח עצום בלימסול, המציעה חוויית "יוקרה יחפה" המשלבת את הטבע הים-תיכוני. לב הפרויקט הוא מגרש גולף אליפות בן 18 גומות בעיצוב Cabell B. Robinson, לצד מרכז בריאות וספא מתקדם. המיקום מושלם, דקות ספורות מחוף ליידי'ס מייל ומהמרינה של יאכטות-על. Limassol Greens מציע תמהיל של 500 וילות מפוארות עם בריכות אינסוף ו 250 דירות מעוצבות, כולן נהנות מגישה ישירה למתקנים ברמה עולמית, ומבטיחות איכות חיים ללא פשרות.
השאירו פרטים לבדיקת התאמה
הצעד הראשון בתהליך הוא בדיקת התאמה ראשונית. נציגנו ישובו אליכם לשיחת היכרות מקצועית וממוקדת,
בה נבין יחד את מטרות ההשקעה והמסגרת המתאימה עבורכם.