קידום משרדי FAMILY OFFICE בקפריסין

האם קפריסין פותחת במהלך אסטרטגי לגיוון הכלכלה עם פיתוח תחום משרדי Family Office? האם מחירי הנדל"ן יעלו?

קפריסין סימנה את תחום משרדי ה־Family Office כאחד ממנועי הצמיחה העתידיים של כלכלתה, עם כוונה ברורה למשוך משפחות בעלות הון גבוה ולהסדיר את פעילות התחום באמצעות חקיקה ייעודית. 

מדובר בצעד אסטרטגי שמחבר בין תחום השירותים הפיננסיים, תכנון עושר וניהול השקעות לבין תהליכי מיתוג מחודשים של קפריסין כמרכז פיננסי מודרני.

בימים האחרונים התקיים בלימסול אירוע מקצועי בהשתתפות בכירים מענפי הפיננסים, הרגולציה, וניהול ההון הפרטי. מטרת הכנס הייתה לקדם דיון מעמיק לגבי עתיד תחום ה־Family Offices בקפריסין ולבחון כיצד המדינה יכולה להפוך ליעד מועדף בתחום זה.

תיאודורוס פארפרי, יוזם האירוע ונשיא Family Office Connect Cyprus (FOC), הסביר לעיתון "Phileleftheros Media Group" כי הפלטפורמה הוקמה בשנת 2025 במטרה לעודד דיאלוג, שיתופי פעולה וחדשנות באקוסיסטם של משרדי Family Office, הן בקפריסין והן בזירה הבינלאומית. לדבריו מטרת העל של הארגון היא לבסס את קפריסין כמרכז פעילות משמעותי לשירותים אלו.

לפי ההבחנה המקובלת, קיימים שני סוגים עיקריים של משרדים:

Single Family Office (SFO) – משרת משפחה אחת בלבד

Multi-Family Office (MFO) – משרת מספר משפחות באמצעות מערך שירותים משותף

הקמת Family Office מצריכה תכנון משפטי ופיננסי מדויק, בחירה במדינה מתאימה (כגון קפריסין), קביעת מבנה פעילות (SFO או MFO) ושיתוף פעולה עם בעלי מקצוע בתחומי המשפט, המס וההשקעות.

Family Offices מהווים פוטנציאל משמעותי עבור הכלכלה הקפריסאית – הן בטווח הקצר והן בטווח הארוך. הם עשויים למשוך הון פרטי מחו"ל, ליצור מקומות עבודה איכותיים, להרחיב את מגזר השירותים הפיננסיים, ולתרום לשיפור מעמדה של קפריסין כמרכז פיננסי. 

לשם השוואה, מדינות כמו סינגפור ושוויץ הפכו למוקדים בינלאומיים בזכות רגולציה תומכת בתחום זה.

לפי נתוני עיתון "Phileleftheros", כבר היום פועלים בקפריסין משרדי Family Office בבעלות משפחות מקומיות וזרים שבחרו בקפריסין בזכות מערכת המס היציבה, הסביבה המשפטית המתקדמת, ורמת השירותים המקצועיים.

פלטפורמת Family Office Connect Cyprus (FOC), הוקמה כחלק מהמהלך להסדרת הענף ומטרתה ליצור תשתית מוסדית לפיתוח התחום. 

לפי מתווה הפעולה שהוצג, הצעדים המרכזיים כוללים:

* עיגון חקיקתי למשרדי SFO

* שילוב קרנות פרטיות (Private Foundations) ככלי לניהול ירושה ותרומה

* פישוט תהליכי רישום והקמה

* קידום שיתופי פעולה עם רגולטורים כגון רשות ניירות ערך (CySEC

), משרד המסחר ורשם החברות

זווית הנדל"ן - הנתונים האחרונים מראים כי משפחות עמידות מגוונות את התיקים לנכסי נדל"ן יוקרה. קפריסין עדיין מאחור בכמות נדל"ן היוקרה הקיים ולכן רמות הביקוש צפויות לעלות, בנוסף כניסת הון משמעותי נוסף לקפריסין עשוי לזרז פיתוח של נכסים בכל ונכשי יוקרה בפרט.